"Ideen gefragt für 180m² in Potsdam/West+++ Fitness, Tanzen, Yoga, Praxis...."

Lage:Zeppelinstraße, 14471 Potsdam
Bürofläche:180,00 m²
Kaltmiete:1.350,00 €
Warmmiete:1.975,00 €
Nebenkosten:625,00 €
Etage:1
Bezug ab:01.01.2018
Objektart:-Gewerbefläche in Hoflage -Wohn-Geschäftshaus -PKW-Stellplätze auf Anfrage möglich Bis dato wurde die Fläche als Fitness-Studio genutzt, dies wäre auch weiterhin möglich. Aber auch Tanzen, Yoga, Kinderbetreuung.... oder eine Büro/ Praxisfläche sind denkbar. Wenn gewünscht, können Mobiliar und/oder Geräte gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Eine gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht. Die Mietpreise verstehen sich zzgl. 19% MwSt. -Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 146,6 kWh/(m²a) -Energieträger Erdgas E -Baujahr Gebäude 1902
Ausstattung:-Gewerbefläche über zwei Etagen
-im Erdgeschoss Eingangsbereich mit Tresen
-großzügige offene Fläche
-kleines Büro, WC sowie Abstellraum
-Laminatfußboden
-in der oberen Etage Sauna (gehört zum Objekt), Umkleideräume, Duschen, 2xWC
-weiterer Raum
-alle Zimmer vom Flur abgehend

Lage:-Potsdam-West, Nähe Bahnhof Charlottenhof
-Bus- und Tramhaltestelle fast vor der Haustür
-Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants sowie der Park Sanssouci fußläufig erreichbar
-über Bahnhof Charlottenhof perfekte Berlin- Anbindung (30 min bis Berlin-Mitte)
-wenige Minuten in die Potsdamer City
Kaution:7900.00 €
Nachricht senden

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, a1immobilien, Inh. Jens Spindler, Carl-von-Ossietzky-Straße 31, 14471 Potsdam, Tel. 0331-960201, info@a1immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.