"Kleines Büro mit Archivkeller in zentraler Potsdamer Lage!"

Lage:Jägerallee, 14469 Potsdam
Bürofläche:44,00 m²
Kaltmiete:625,00 €
Warmmiete:740,00 €
Nebenkosten:115,00 €
Zimmer:2.00
Etage:1
Bezug ab:01.07.2018
Objektart:-sanierter Altbau, denkmalgeschützt -öffentliche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld oder im nahe gelegenen Parkhaus
Ausstattung:-Büro im Hochparterre
-zwei hintereinander liegende Büroräume mit Teppichboden
-Fußbodenheizung
-kleine Pantryküche
-WC
-großer Archivkeller, ca. 37m² (separat zu begehen)
-kein Energieausweis, da Denkmalschutzobjekt

Die Gewerbeeinheit kann ggfs.ohne Mehrwertsteuer vermietet werden!
Lage:Das Büro befindet sich in zentraler Potsdamer Lage, unweit des Justizzentrums sowie Amtsgericht.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso der Park Sanssouci.
In wenigen Minuten erreicht man den Potsdamer Hauptbahnhof.

Provision:2,38 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)
Kaution:1875.00 €
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Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, a1immobilien, Inh. Jens Spindler, Carl-von-Ossietzky-Straße 31, 14471 Potsdam, Tel. 0331-960201, info@a1immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.