"Offenes, großzügiges Dachgeschoss-Büro in der Potsdamer City!"

Lage:Dortustraße, 14467 Potsdam
Bürofläche:186,00 m²
Kaltmiete:1.860,00 €
Nebenkosten:2,20 €
Etage:3
Bezug ab:ab sofort
Objektart:-sanierter Altbau -Erstbezug nach Komplettrenovierung -Gewerbeobjekt
Ausstattung:Im Dachgeschoss mit tollem Blick über die Dächer der Stadt erwartet Sie eine großzügige und helle Bürofläche mit offener Galerie.
Beide Ebenen sind mit einer Wendeltreppe verbunden, die Galerie kann auch über das Treppenhaus betreten werden.
Zwei weitere Büro- oder Archivräume gehören ebenso zu der Einheit.

Es wird ein neuer Fußbodenbelag (Vinylplanken) verlegt.

Die Einheit verfügt über DV-Verkabelung, Teeküche, 2 getrennte WC´s, ein Kellerabteil.

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem Innenhof (60 €) oder in der Tiefgarage (90 €) ist auf Anfrage möglich.

Da es sich bei dem Gebäude um ein Denkmalschutzobjekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Es ist eine Kaution von 3 Monatskaltmieten zu hinterlegen.

Lage:Das Objekt befindet sich in direkter Citylage.
Fußläufig erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, diverse Dienstleister, Restaurants, Cafés oder den Park Sanssouci....
Eine gute und schnelle Berlin-Anbindung besteht über die Stadtautobahn zur A115 oder mittels S-Bahn und Regionalverkehr vom wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof.
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Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, a1immobilien, Inh. Jens Spindler, Carl-von-Ossietzky-Straße 31, 14471 Potsdam, Tel. 0331-960201, info@a1immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.