"Für Kapitalanleger++hübsche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift im grünen Spandau"

Lage:Blumenstraße, 13585 Berlin-Spandau
Kaufpreis:145.000,00 €
Mieteinnahmen:4.200,00 €
Wohnfläche:66,00 m²
Zimmer:2.00
Etage:1
Bezug ab:vermietet
Objektart:Die zum Verkauf stehende und vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten und begrünten Wohnanlage, innerhalb eines umzäunten Grundstücks. Im Innenhof befinden sich PKW-Außenstellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage. Im Jahr 1970 wurden die Häuser fertiggestellt. Die angebotene Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. -Energieausweis: Verbrauchsausweis, 165 kWh/(m²a) -Verbrauch für Warmwasser enthalten -Energieträger Öl -Baujahr Gebäude 1970
Ausstattung:-Lift
-gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung
-großzügige Deckenhöhe 3m
-alle Räume vom Flur begehbar
-Balkon am Wohnzimmer
-tagesbelichtete Küche mit Einbauten
-gefliestes Wannenbad mit Fenster
-Fußböden Laminat und Fliesen
-alle Fenster mit Außenjalousien
-großer Einbauschrank im Flur
-Kellerabteil
-Fahrradkeller

-PKW-Außenstellplatz (Kaufpreis 7.500,-€)
Der PKW-Stellplatz wird momentan für 30,- € monatlich vermietet, zzgl. zur Kaltmiete.
Lage:Spandau ist ein Ortsteil im Westen Berlins, mit viel Grün und an der Havel gelegen...
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer Seitenstraße mit vorwiegend Wohnbebauung, dennoch sind fußläufig Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Dienstleister sowie die Altstadt von Spandau zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
Provision:7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
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Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, a1immobilien, Inh. Jens Spindler, Carl-von-Ossietzky-Straße 31, 14471 Potsdam, Tel. 0331-960201, info@a1immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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